OLIVER SCHEICHT
Montibus Asset Management GmbH
Fritz-Erler-Str. 30
81737 München
Mob: +49 173 231 6093
oliver.scheicht@montibus-am.de
www.montibus-am.de
Ein Projekt der
Ein Projekt der
The Five
Projekt Highlights
BESTE ANBINDUNG
In unmittelbarer Reinnähe im etablierten Büromarkt “Kennedydamm” mit optimaler Anbindung an den OPNV und das Straßennetz.
Hochwertige Architektur
Von außen pures Selbstbewusstsein, von innen reine Großzügigkeit. The FIVE bietet Raum in unterschiedlichsten Facetten.
In guter Nachbarschaft
Das Umfeld des The FIVE bietet alles, was man braucht, um es sich gut gehen zu lassen.
Optimale Voraussetzung
Die Flächen im The Five bieten Ihnen höchste Flexibilität für bestmögliche Kommunikation und Unternehmenswachstum.
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Das Gebäude
Mit ca. 5.879 m² Mietfläche mit variablen Möglichkeiten für Single, Team- und Open- Space-Offices präsentiert sich das The FIVE als attraktiver hochwertiger Neubau in direkter Rheinnähe.
Es liegt in einem lebendigen urbanen Umfeld mit diversen Restaurants und bietet Günflächen sowie Dachterassen mit Panoramablick auf Rhein und Rheinpark.
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DIE LAGE
Das The FIVE liegt in unmittelbarer Rheinnähe im etablierten Büromarkt “Kennedydamm” mit optimaler Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz.
Es befinden sich diverse Buslinien, S- und U-Bahn-Stationen im direkten Umfeld.
Die Ausstattung
Die Raumtiefen des The FIVE ermöglichen die Darstellung verschiedener Workplaces. Durch bodentiefe Fenster mit dahinterliegender Prallscheibe ist ruhiges und fokussiertes Arbeiten möglich. Weiters wird eine LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt und das Gebäude ist mit Heiz-, Kühlsegeln sowie einem Sonnenschutz ausgestatet.
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Belegungs-varianten
Diverse Gestaltungsmöglichkeiten bieten Raum für individuelle Office-Gestaltung.
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Workplace-Variationen
Das Regelgeschoss des THE FIVE.
Ob Zellenstruktur, OpenSpace oder eine Mischung aus Allem.
THE FIVE – Everything is possible!
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Zum Beispiel Single Offices
Diese Büroform erfreut sich bei der Mehrzahl der Beschäftigten einer hohen Beliebtheit. Besonders geeignet ist sie für Tätigkeiten, die ein hohes Maß an Vertraulichkeit oder besondere Konzentration erfordern.
Zum Beispiel Team Offices
Mehrpersonenbüros sind sehr gut für die Zusammenarbeit von Personen geeignet, die in enger Abstimmung zusammenarbeiten. Mehrpersonenbüros erleichtern eine intensive Kommunikation und eine zeitweise gegenseitige Vertretung.
Zum Beispiel Open Space
Keine eigenständige Raumform, sondern in der Regel eine Kombination verschiedener Büroformen sind offene Bürolandschaften (Open Space). Diese kombinieren unterschiedliche Arbeits- und Kommunikationszonen und ermöglichen den Beschäftigten, sich jeweils für den Arbeits- oder Aufenthaltsbereich zu entscheiden, der das beste Umfeld für die aktuelle Tätigkeit darstellt.
Zum Beispiel Meeting & Co
Ganz ohne persönliche Treffen funktioniert Projektarbeit nicht gut. Der persönliche Kontakt lässt sich nicht durch digitale Meetings ersetzen. Dafür müssen geeignete Räumlichkeiten zur Verfügung stehen. Meetingzonen und Projekträume besitzen eine flexible Ausstattung, genügend Platz für Bewegung im Raum und Werkzeuge zur Darstellung und Visualisierung von Ideen.
Zum Beispiel Single Offices
Diese Büroform erfreut sich bei der Mehrzahl der Beschäftigten einer hohen Beliebtheit. Besonders geeignet ist sie für Tätigkeiten, die ein hohes Maß an Vertraulichkeit oder besondere Konzentration erfordern.
Zum Beispiel Team Offices
Mehrpersonenbüros sind sehr gut für die Zusammenarbeit von Personen geeignet, die in enger Abstimmung zusammenarbeiten. Mehrpersonenbüros erleichtern eine intensive Kommunikation und eine zeitweise gegenseitige Vertretung.
Zum Beispiel Open Space
Keine eigenständige Raumform, sondern in der Regel eine Kombination verschiedener Büroformen sind offene Bürolandschaften (Open Space). Diese kombinieren unterschiedliche Arbeits- und Kommunikationszonen und ermöglichen den Beschäftigten, sich jeweils für den Arbeits- oder Aufenthaltsbereich zu entscheiden, der das beste Umfeld für die aktuelle Tätigkeit darstellt.
Zum Beispiel Meeting & Co
Ganz ohne persönliche Treffen funktioniert Projektarbeit nicht gut. Der persönliche Kontakt lässt sich nicht durch digitale Meetings ersetzen. Dafür müssen geeignete Räumlichkeiten zur Verfügung stehen. Meetingzonen und Projekträume besitzen eine flexible Ausstattung, genügend Platz für Bewegung im Raum und Werkzeuge zur Darstellung und Visualisierung von Ideen.
Elegant und Effektiv
Auf 7 Geschossen
Büromietfläche inkl. anteiliger Nebenflächen und Gemeinschaftsterrasse
6. OG: 527 m²
5. OG: 885 m²
4. OG: 959 m²
3. OG: 957 m²
2. OG: 957 m²
1. OG: 949 m²
EG: 645 m²
Büromietfläche inkl. anteiliger Nebenflächen und Gemeinschaftsterrasse
The Five
Auf einen Blick
- Büromietfläche ca. 5.879 m²
- Bezugsfertig Q2 2023
- Teilbar ab ca. 200 m² bis zu 800 m² Nutzfläche je Geschoss
- Großzügige Gemeinschaftsterrasse mit ca. 120 m²
- Lebendiges urbanes Umfeld mit diversen Restaurants und Cafés
- Stockwerke EG + 6 OG
- Lagerfläche ca. 355 m²
- Diverse Buslinien, S- und U-Bahn-Stationen im direkten Umfeld
- Autobahnanbindung über A44, A52, A46 und A3
- 62 PKW Stellplätze inkl. E-Mobilität
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